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区块链百家乐(www.eth108.vip):穗新晋豪宅区 长岭居5年涨价1.7倍

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  右280平米五房两厅户型图。

  左长岭雅居采用玻璃幕墙设计,外形前卫。

  广州黄埔区长岭居板块地处广州科学城和广州知识城两大规划的连接中心,也是白云山及珠江新城之后最突出的低密度居住板块。克而瑞广州区域客户总监陈子文介绍,长岭居板块被定位为广州东部山水新城生态宜居示范区、新型城区,发展高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲、先进制造等五大功能,生活环境优美。该区成为广州新晋豪宅板块,楼价非常具竞争力,新盘成交价不足5年劲飙1.7倍。\大公报记者 帅诚广州报道

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  陈子文强调:「长岭居的价值主要体现在地处科学城和知识城两大规划的连接中心,能够最受惠城市发展的利好政策。」

  长岭居板块直线距离黄埔区府仅3.9公里,约20平方公里的自然保护区环伺,被称为「黄埔区府后花园」。过去长岭居与天河的距离虽近,但却无直接的轨道交通联通。随着2020年末黄埔有轨电车1号线全线营运,突破交通局限。此外,周边科学城、知识城的高净值地缘客群,对置业提升生活环境有巨大需求,带动楼价上扬。克而瑞统计,长岭居板块新盘2017年每平米成交价约1.65万元(人民币,下同),至今年8月升至4.5万元,不足5年涨幅高达1.7倍,成为广州主城区内新晋豪宅板块。

  长岭雅居户户朝南望山景

  长岭居板块的发展正处于上升期,不仅坐拥地铁21号线、黄埔有轨电车1号线、北京师范大学广州实验学校、广州医科大学附属妇女儿童医院,未来还有正在规划的长岭梦世界及长岭之门等商业项目。   位处区内的长岭雅居,环绕元贝生态公园打造,不仅三山环抱,而且是广州主城为数不多的一线瞰山大宅。建筑户户朝南,站在高处,遥望万亩山林,雄视整个长岭居,包括未来的东部中心。楼盘小区自带72班九年一贯制中小学(规划)、两所幼儿园(规划),约2.3万平米中央花园、约800平米双泳池等。

  长岭雅居由知识城集团发展,是广州开发区最早成立的区属国企之一,同时也是国家级双边合作项目──中新广州知识城的主导者。长岭雅居占地10.2万平米,建筑面积38.5万平米,规划兴建1080伙,一期打造12幢住宅,其中1幢为政府统筹房。

  本月开售 四房打头阵

  物业采用玻璃幕墙设计,户型涵盖160至300平米大单位。户型设计上,客厅、饭厅、厨房归一布局,设超大空中花园,单位享270度全方面景观,视野极广。建筑面积约160及190平米的户型,楼底高3.25米;230平米以上的大单位楼底更高达3.5米,远较市面上普遍屋苑楼底2.8至2.9米为高。

  长岭雅居营销中心10月对外开放,预计本月首推T5至T6座建筑面积160及190平米的四房单位,三梯三户设计,均为南向户型。楼盘未正式定价,市场吹风价为每平米4.5万至5万元。

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