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  乐居财经 范慧茹 发自广州

  物管行业细分领域的专业物企竞相涌现,一周时间,公建类物企上房服务、润华物业相继在A股和港股递交招股书。

  广州两大国企物业公司的较量也暗自最先,前脚越秀服务乐成上岸港交所,后脚珠江都会服务于6月30日赴港IPO。

  越秀服务的地铁物业治理运营模式一骑绝尘,珠江都会服务更是打出都会公建类服务特色招牌,主打公共物业的物企最先角逐资源市场。

  背靠以开发都会建设为主的珠江实业,珠江都会服务得天独厚地含有都会公共物业服务的基因,且隶属于广州国资委,拥有着较为厚实的公建类资源。

  确立于1987年的珠江都会服务,生长至今已有34年的历史,险些贯串了中国物业治理行业的40年生长历程,若乐成上市,有望成为都会公建类物企“第一股”。

  摘去养老与康健

  国企物业公司赴港上市,股权架构调整向来精练明晰,无需确立境外上市主体公司,主要举行旗下物业板块资产的腾挪与梳理。

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  重组前,珠江都会服务由珠江实业100%控股,而广州市国资委通过全资公司广州市水务投资团体有限公司全资持有珠江实业的所有股权。

  为了举行股份制改造,2021年2月8日,珠江实业无偿将珠江都会服务的5%股权划拨给自己的全资控股公司珠江康健。股权转让完成后,珠江都会服务由珠江实业和珠江康健划分拥有95%及5%的股权。

睁开全文

  除了母公司的股权腾挪外,珠江实业还将旗下的珠江文体、珠江物管、城镇物管、怡康物管、穗华物管公司划拨给了珠江都会服务,使得物管资产集中于珠江都会服务。

  作为重组的一部门,珠江都会服务还出售了非焦点营业资产,如在江颐养老服务、珠江家园康健所持有的股份无偿转让给了珠江康健。

  在治理层的放置上,担任董事长兼执行董事的是52岁的“女掌门”邓宇杰,此前她曾任职于珠江康健,担任总司理,后提升为董事会董事长兼党委书记。

  2021年3月9日她从珠江康健调任到现在的珠江都会服务,获委任为董事兼董事会董事长,并于2021年5月13日调任为执行董事。

  邓宇杰拥有近20年的治理履历,2004年加入珠江实业,先后任职于珠江实业旗下的广州建业、珠江投资等的治理事情。2007年1月结业于浙江工商大学会计专业,自2013年1月起,被广州市人力资源和社会保障厅认证为高级经济师。

  辅佐邓宇杰的是45岁的曲非,他被委任为执行董事兼总司理,卖力周全执行团体的战略计划以及整体运营及治理。曲非自2016年底加入珠江实业以来,就与邓宇杰共事,曾担任珠江康健、广州建业及珠江投资的副总司理。

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